Việc chống thấm sàn mái kỹ lưỡng không chỉ giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi những hư hỏng do nước gây ra mà còn góp phần tăng tuổi thọ và giá trị thẩm mỹ của công trình. Với nhiều phương pháp chống thấm hiện nay, việc lựa chọn giải pháp tối ưu và công ty uy tín đang là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia chủ.
Bài viết này sẽ chia sẻ những cách chống thấm sàn mái hiệu quả nhất hiện nay cùng với dịch vụ chống thấm tại Chống Thấm AZ, một đơn vị chuyên nghiệp với các giải pháp chống thấm hiệu quả, an toàn và bền bỉ.
Nguyên nhân sàn mái bị thấm dột là gì?
Để giải quyết hiệu quả vấn đề thấm dột mái nhà, cần hiểu rõ nguyên nhân gây ra. Một số nguyên nhân phổ biến bao gồm:
- Hệ thống thoát nước không đảm bảo: Khi hệ thống thoát nước bị thiết kế sai hoặc không được bảo trì thường xuyên, nước mưa dễ bị đọng lại trên mái. Tình trạng này lâu ngày có thể làm nước thấm qua các khe nứt hoặc lỗ hổng nhỏ trên bề mặt bê tông.
- Vật liệu xây dựng kém chất lượng: Sử dụng các loại vật liệu như bê tông, xi măng, cát, hay đá không đạt chuẩn hoặc pha trộn không đúng tỷ lệ sẽ làm giảm khả năng chống thấm. Bê tông không đảm bảo cường độ dễ bị xuống cấp, dẫn đến thấm dột.
- Ảnh hưởng của thời tiết: Nhiệt độ thay đổi đột ngột giữa ngày và đêm, cùng với thời tiết nắng mưa thất thường, có thể khiến kết cấu giãn nở không đồng đều, gây nứt nẻ trong kết cấu bê tông. Những vết nứt nhỏ hình thành từ quá trình này tạo cơ hội cho nước thấm vào.
- Thiếu bảo trì định kỳ: Việc không thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng mái nhà khiến các hư hỏng nhỏ không được phát hiện và xử lý kịp thời. Theo thời gian, các vết nứt và hư hại lan rộng, làm vấn đề thấm dột trở nên nghiêm trọng hơn.
- Chưa xử lý chống thấm hoặc sai kỹ thuật: Mái nhà chưa được áp dụng lớp chống thấm đàn hồi hoặc dùng sai loại vật liệu chống thấm cũng là nguyên nhân phổ biến. Thêm vào đó, kỹ thuật thi công không đảm bảo yêu cầu sẽ làm giảm hiệu quả bảo vệ của hệ thống chống thấm.
Sàn mái bị thấm dột gây hệ quả nghiêm trọng gì?
Thấm dột sàn mái là vấn đề thường gặp ở khu vực có khí hậu nhiệt đới ẩm, không chỉ gây bất tiện trong sinh hoạt mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến công trình và sức khỏe. Nếu không xử lý kịp thời có thể dẫn đến các hậu quả nghiêm trọng, gồm:
- Tổn hại kết cấu công trình: Nước thấm qua sàn bê tông có thể làm suy yếu kết cấu, gây hoen ố, bong tróc sơn, nứt tường và nghiêm trọng hơn là sụp trần nếu kéo dài. Những hư hại này không chỉ làm giảm tuổi thọ của công trình mà còn đòi hỏi chi phí sửa chữa cao, ảnh hưởng đến an toàn và thẩm mỹ.
- Mất thẩm mỹ không gian sống: Các vết ố vàng, nấm mốc trên trần và tường không chỉ gây mất mỹ quan mà còn làm giảm giá trị ngôi nhà, ảnh hưởng tiêu cực đến không gian sống.
- Ảnh hưởng sức khỏe gia đình: Môi trường ẩm ướt là nơi lý tưởng cho vi khuẩn và nấm mốc phát triển, dễ dẫn đến các bệnh hô hấp như viêm xoang, hen suyễn, đặc biệt nguy hiểm với trẻ nhỏ và người già. Nấm mốc trên trần thạch cao và tường cũng gây ra nhiều vấn đề về sức khỏe.
- Hư hại đồ đạc và thiết bị: Thấm nước có thể làm hỏng nội thất và thiết bị điện tử, đồng thời tiềm ẩn nguy cơ chập cháy khi nước xâm nhập vào hệ thống điện âm tường. Những tổn thất này không chỉ gây bất tiện mà còn làm tăng chi phí thay thế và sửa chữa.
- Chi phí sửa chữa tăng cao: Nếu không xử lý thấm dột kịp thời, tình trạng có thể trở nên nghiêm trọng hơn, làm chi phí sửa chữa đội lên gấp nhiều lần. Điều này còn ảnh hưởng đến độ bền và tuổi thọ của các bộ phận khác trong ngôi nhà.
Bảng báo giá thi công chống thấm sàn mái tại Chống Thấm AZ
Dưới đây là bảng báo giá chi tiết dịch vụ thi công chống thấm sàn mái tại Chống Thấm AZ cam kết mang đến giải pháp hiệu quả, giúp bảo vệ công trình của bạn khỏi sự thẩm thấu nước, đồng thời kéo dài tuổi thọ cho các hạng mục xây dựng. Hãy tham ngay:
| Hạng Mục | Đơn Giá (m2) |
| Chống thấm sàn mái sân thượng bằng sika | 259.000 |
| Chống thấm sân thượng sàn mái bằng hóa chất | 245.000 |
| Chống thấm mái nhà bằng màng Bitum membrane | 210.000 |
| Chống thấm sân thượng theo yêu cầu | 350.000 |
Lưu ý: Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được tư vấn chính xác và giải pháp tối ưu nhất cho công trình của bạn, đừng ngần ngại gọi ngay hotline 0338431505 để được hỗ trợ miễn phí!
Top 5 cách chống thấm sàn mái hiệu quả và bền nhất được áp dụng tại Chống Thấm AZ
Để giải quyết vấn đề thấm dột sàn mái triệt để, Chống Thấm AZ đã áp dụng những phương pháp chống thấm sàn mái tiên tiến, hiệu quả và lâu dài nhất hiện nay. Cùng khám phá ngay:
Chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane
Sika Membrane là màng chống thấm gốc nước, được cấu tạo từ bitum polyme cải tiến, một thành phần, có khả năng thi công nguội và độ đàn hồi cao. Sản phẩm này được sử dụng để chống thấm cho các công trình như tường, sàn mái, ban công, tầng hầm và các kết cấu dưới mặt đất, mang lại hiệu quả lâu dài và bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của nước.
Ưu điểm
- Dễ dàng thi công bằng chổi hoặc bình xịt.
- Khô nhanh trong 1-4 giờ, tạo lớp phủ bền vững và linh hoạt.
- Khả năng thẩm thấu tốt, kết nối tuyệt vời, bịt kín vết nứt và mao mạch.
- Phù hợp cho cả công trình mới và cũ.
- Không chứa dung môi và hóa chất độc hại, an toàn cho người sử dụng.
- Không mùi, không dính tay khi thi công.
Phương pháp thi công
- Để thi công chống thấm sàn mái bằng Sika, trước tiên cần chuẩn bị hỗn hợp chống thấm bằng cách pha trộn Sika với nước theo tỷ lệ 1:1.
- Tiếp theo, làm ẩm bề mặt sàn mái bằng nước sạch, đặc biệt là những vị trí có độ hút nước cao.
- Sau đó, tiến hành phun hoặc quét đều hỗn hợp Sika đã pha lên toàn bộ bề mặt sàn mái, đảm bảo phủ kín và đều tay để tạo thành lớp màng chống thấm hiệu quả.
Chống thấm sàn mái bằng nhựa đường
Nhựa đường là vật liệu chống thấm truyền thống, được ưa chuộng trong việc chống thấm trần nhà, sàn mái và sân thượng nhờ khả năng bám dính tốt và độ bền vượt trội. Kỹ thuật chống thấm sàn mái bằng nhựa đường giúp tạo ra lớp màng bảo vệ vững chắc, ngăn chặn hiệu quả nước thấm vào. Với khả năng thẩm thấu và kết dính xuất sắc, nhựa đường có thể bảo vệ sàn mái bê tông suốt nhiều năm, làm lựa chọn lý tưởng cho các công trình cần độ bền cao.
Ưu điểm
- Quá trình thi công đơn giản.
- Không yêu cầu dụng cụ thi công phức tạp.
- Không cần quan tâm đến các chỉ số kỹ thuật như độ ẩm, độ giãn dài, khe nứt.
- Sử dụng ngay sau thi công: Đợi lớp nhựa khô, quét dầu hắc là có thể sử dụng ngay.
- Độ bền cao, khả năng thẩm thấu và kết dính tuyệt vời.
Phương pháp thi công
Trước khi thi công, cần làm sạch bề mặt sàn mái, loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ và các dị vật. Bề mặt sàn cần được mài phẳng, không có chỗ gồ ghề để đảm bảo độ bám dính tốt nhất cho lớp chống thấm.
- Đun sôi nhựa đường và pha thêm dầu DO để giúp nhựa thẩm thấu tốt vào bề mặt bê tông, tăng cường hiệu quả chống thấm.
- Quét một lớp lót Asphalt primer (ASTM 41) lên bề mặt sàn đã vệ sinh sạch sẽ để tạo độ bám cho lớp nhựa Sử dụng con lăn để quét nhựa đường lên toàn bộ bề mặt sàn mái, đảm bảo lớp chống thấm được phủ đều và kín kẽ.
Lưu ý: Nên thực hiện thi công vào trưa nắng để nhựa đường dễ dàng thẩm thấu vào bề mặt bê tông, đạt hiệu quả cao nhất. Trong trường hợp chưa thể quét lớp dầu hắc ngay sau khi vệ sinh, cần phủ bạt lên bề mặt sàn để tránh mưa dột, đảm bảo quá trình thi công không bị gián đoạn.
Chống thấm sàn mái bằng sơn Epoxy
Sơn Epoxy với hai thành phần chính là nhựa Epoxy và chất đóng rắn, tạo ra lớp bảo vệ chắc chắn giúp ngăn ngừa nước thấm vào sàn mái và cải thiện khả năng chịu lực của bề mặt. Phương pháp thi công chống thấm sàn mái này đơn giản nhưng đòi hỏi kỹ thuật sơn đúng chuẩn để đạt được hiệu quả chống thấm tối ưu.
Ưu điểm
- Sơn Epoxy có độ bám dính tốt trên nhiều bề mặt, đi kèm bảng màu đa dạng giúp nâng cao thẩm mỹ công trình.
- Chịu lực tốt, chống lại sốc, nhiệt, hóa chất và nước, phù hợp cho các công trình như nhà để xe hoặc môi trường dễ bị hóa chất ăn mòn.
- Với độ bền cao, sản phẩm chịu được tác động từ môi trường, bảo vệ bề mặt khỏi bụi bẩn, vết nứt và hao mòn.
- Bề mặt sơn nhẵn, dễ dàng vệ sinh và giữ cho không gian luôn sạch sẽ, sang trọng.
Phương pháp thi công
- Quá trình thi công lớp sơn lót bắt đầu bằng việc sử dụng máy khuấy để trộn đều hai thành phần A và B của sơn lót epoxy.
- Sau đó, sơn được đổ lên sàn và trải đều bằng lăn rullo, giúp lấp đầy các vết chân chim, rạn nứt, tăng độ cứng và tạo liên kết vững chắc giữa sàn và lớp sơn nền epoxy chống thấm.
- Tiếp theo, sơn được trộn như bước trước và trải đều lên toàn bộ bề mặt, đảm bảo lớp phủ đồng đều, giúp bảo vệ sàn khỏi mài mòn và thấm nước.
- Sau khi hoàn thành, cần kiểm tra khả năng chống thấm bằng cách bơm nước lên sàn mái sau 24 giờ. Sàn mái sẽ có thể sử dụng bình thường sau khoảng 7 ngày.
Chống thấm sàn mái bằng màng Bitum khò nóng
Màng chống thấm khò nhiệt, hay còn gọi là màng chống thấm khò nóng, được chế tạo từ bitum và hợp chất polymer APP, mang lại khả năng chịu nhiệt, chống tia UV và hiệu quả chống thấm vượt trội. Hai loại màng bitum phổ biến hiện nay là APP và SBS, mỗi loại có đặc tính riêng, được lựa chọn tùy theo yêu cầu và điều kiện cụ thể của công trình. Màng bitum APP thường có khả năng chịu nhiệt cao hơn, trong khi màng SBS thích hợp cho những nơi yêu cầu sự linh hoạt và độ bền cao.
Ưu điểm:
- Màng bitum có khả năng chống chịu tốt với tia UV, giúp ngăn ngừa lão hóa và kéo dài tuổi thọ sản phẩm, đặc biệt phù hợp cho các công trình sàn mái bị nứt.
- Nó cũng mang lại hiệu quả chống thấm tuyệt đối đối với bê tông, đảm bảo bảo vệ công trình lâu dài.
- Với độ đàn hồi cao, màng bitum có khả năng chịu xé, chịu đâm thủng và chịu kéo tốt, giúp tăng cường độ bền trong mọi điều kiện sử dụng.
- Thích ứng tốt với các điều kiện thời tiết khắc nghiệt, bao gồm cả khi nhiệt độ giảm xuống mức lạnh.
Phương pháp thi công
Chuẩn bị: Trước khi thi công, cần chuẩn bị màng khò nóng hoặc miếng dán chống thấm. Bề mặt sân thượng phải được làm sạch hoàn toàn, loại bỏ bụi bẩn, vữa thừa và các tạp chất.
Thi công:
- Sử dụng lu lăn sơn để quét lớp sơn lót gốc bitum với định mức 6-8m²/lít. Chỉ nên quét sơn lót cho diện tích thi công trong ngày. Sau khi lớp sơn lót khô, tiến hành thi công lớp chống thấm ngay.
- Dùng máy khò gas để làm nóng bề mặt thi công và khò mặt dưới của màng chống thấm, sau đó dán ngay màng đã được khò nóng lên bề mặt sàn.
- Dùng con lăn cao su ép chặt màng chống thấm vào bề mặt đã khò. Lăn từ giữa ra hai mép của màng để tạo một bề mặt phẳng, tránh hiện tượng bọt khí bị kẹt lại.
- Nếu có bong bóng, dùng vật bén nhọn đâm thủng chỗ đó. Vết thủng sẽ tự động được hàn kín trong quá trình làm phẳng. Dải gia cố phải chồng mép ít nhất 10cm vào hai bên khe.
- Màng chống thấm cần được khò dính chặt toàn diện vào kết cấu, bao gồm cả mặt ngang và mặt đứng, với mép giáp mí 8cm theo chiều dọc và 12cm ở đầu cuộn.
- Sau khi màng chống thấm khô, phủ lên một lớp vữa bảo vệ (xi măng – cát M76, dày 2-3cm) và để cho lớp vữa khô.
Chống thấm sàn mái bằng xi măng
Cách chống thấm sàn mái bằng xi măng là một phương pháp truyền thống, dễ thực hiện với vật liệu có sẵn và chi phí thấp. Kỹ thuật thi công không quá phức tạp, nhưng lại mang lại hiệu quả cao. So với các phương pháp chống thấm khác, đây được xem là giải pháp đơn giản và tiết kiệm nhất, đặc biệt khi bạn có sẵn các công cụ cơ bản và vật liệu dễ tìm.
Ưu điểm
- Giá thành rẻ và quy trình thi công đơn giản và không yêu cầu kỹ năng cao, dễ dàng thực hiện ngay cả đối với những người không chuyên.
- Phương pháp này cũng phù hợp với nhiều loại bề mặt công trình khác nhau, giúp chống thấm hiệu quả cho sàn mái bê tông trong các công trình dân dụng hoặc xây dựng.
- Lớp chống thấm xi măng có độ bền cao, kéo dài lâu dài, bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của nước.
- an toàn cho sức khỏe, hiệu quả trong mọi điều kiện thời tiết, từ mưa lớn đến nắng gắt.
Phương pháp thi công
Chuẩn bị: Trước khi bắt đầu, cần chuẩn bị đầy đủ dụng cụ thi công và vật liệu chống thấm, bao gồm xi măng trắng hoặc đen. Tiếp theo, vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn bê tông, loại bỏ bụi bẩn, vụn vữa, và rêu bám trên sân thượng để đảm bảo bề mặt thi công được sạch sẽ.
Thi công:
- Bước đầu tiên là pha xi măng với nước theo tỉ lệ được khuyến cáo bởi nhà sản xuất hoặc từ những người có kinh nghiệm thực tế. Tỉ lệ này cần đảm bảo không quá đặc cũng không quá loãng để đảm bảo độ liên kết tốt.
- Khi quét xi măng chống thấm lên bề mặt, hãy dùng cây lăn và quét đều tay từ các vùng nhỏ đến lớn, tránh quét vôi hoặc ngắt quãng để lớp xi măng không bị dày hoặc mỏng không đều. Có thể quét hai lớp: quét lớp đầu tiên và để khô tự nhiên khoảng 10 phút rồi tiếp tục quét lớp thứ hai.
- Để bảo vệ bề mặt chống thấm, bạn có thể che phủ bằng bao, túi hoặc lưới để tránh xi măng khô quá nhanh, điều này có thể làm giảm hiệu quả chống thấm và ảnh hưởng đến thẩm mỹ của công trình.
Kinh nghiệm thi công chống thấm sàn mái
Dưới đây là những kinh nghiệm cần lưu ý khi thi công chống thấm sàn mái để đạt được kết quả tốt nhất:
- Khi thi công chống thấm sàn mái, quan trọng nhất là chuẩn bị bề mặt kỹ càng, loại bỏ bụi bẩn và sửa chữa các vết nứt để đảm bảo độ bám dính tốt cho lớp chống thấm.
- Lưu ý lựa chọn vật liệu phù hợp như chống thấm gốc xi măng, bitum hoặc màng tự dính sẽ quyết định hiệu quả lâu dài.
- Nên thực hiện ít nhất 2 lớp chống thấm để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
- Quá trình thi công cần chú ý đến việc phủ đều lớp chống thấm và để lớp đầu khô hoàn toàn trước khi tiếp tục thi công lớp sau.
- Sau khi thi công, cần kiểm tra lại toàn bộ bề mặt chống thấm để đảm bảo không có vết nứt hay chỗ lồi lõm nào.
Vì sao nên chọn Chống thấm AZ?
Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng, nhưng không phải đơn vị nào cũng đảm bảo uy tín và hiệu quả 100%.
Chống Thấm AZ – một đơn vị uy tín, có quy trình làm việc chuẩn và cam kết bảo hành lâu dài đảm bảo công trình của bạn được bảo vệ triệt để và bền vững. Chọn Chống Thấm AZ, bạn sẽ nhận được những lợi ích vượt trội từ dịch vụ chống thấm sàn mái bê tông chuyên nghiệp:
- Khảo sát trực tiếp và tư vấn chi tiết: Chúng tôi sẽ đến khảo sát công trình thực tế, đánh giá mức độ thấm dột và đề xuất phương án chống thấm sàn mái bê tông hiệu quả, phù hợp với nhu cầu của bạn.
- Chi phí hợp lý, tiết kiệm tối đa: Với mức giá cạnh tranh và hợp lý, Chống Thấm AZ cam kết tiết kiệm ngân sách cho khách hàng mà vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ.
- Thi công nhanh chóng, đúng tiến độ: Đội ngũ kỹ thuật viên của chúng tôi thi công chống thấm sàn mái nhanh chóng và chính xác, đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời gian cam kết.
- Quy trình chống thấm chuẩn: Chúng tôi áp dụng quy trình chống thấm chuẩn quốc tế với mới nhất, mang lại hiệu quả tối ưu.
- Chống thấm triệt để: Dịch vụ của chúng tôi cam kết chống thấm 100%, không có hiện tượng thấm lại, bảo vệ công trình của bạn lâu dài.
- Chế độ bảo hành dài hạn: Chúng tôi cam kết bảo hành lâu dài cho các dịch vụ chống thấm, giúp bạn yên tâm trong suốt quá trình sử dụng.
Hãy liên hệ ngay cho Chống Thấm AZ:
- Website: https://chongthamaz.vn/
- Hotline: 0338431505
