Chống thấm tường nhà là một bước vô cùng quan trọng trong việc bảo vệ công trình khỏi những tác động xấu từ khí hậu khắc nghiệt tại Việt Nam. Các bức tường thường xuyên phải chịu tác động từ tia UV, acid trong nước mưa, chênh lệch nhiệt độ gây nứt kết cấu, cùng với sự xâm nhập của nước mưa và hơi ẩm. Những yếu tố này dễ dàng khiến tường nhà bị thấm dột, ẩm mốc, ảnh hưởng đến vẻ đẹp và độ bền của công trình. Nếu không thực hiện đúng cách ngay từ đầu, ngôi nhà của bạn sẽ dễ dàng gặp phải các vấn đề nghiêm trọng từ trong ra ngoài.
Hãy cùng tìm hiểu về dịch vụ chống thấm tường nhà uy tín, giá rẻ của Chống Thấm AZ trong năm 2025 để bảo vệ ngôi nhà của bạn một cách hiệu quả và lâu dài.
Bảng báo giá dịch vụ chống thấm tường nhà tại Chống Thấm AZ
Bạn đang tìm kiếm dịch vụ chống thấm tường nhà với chi phí hợp lý và hiệu quả lâu dài? Tại Chống Thấm AZ cung cấp bảng báo giá minh bạch, cạnh tranh, đi kèm chất lượng dịch vụ hàng đầu:
| Hạng mục chống thấm | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Xử lý chống thấm tường nhà liền kề và thi công bằng màng chống thấm lạnh | 87.500 |
| Xử lý chống thấm tường nhà cũ bằng chất sơn Kova | 80.500 |
| Dịch vụ chống thấm tường nhà bằng SIKA | 84.000 |
| Dịch vụ chống thấm tường nhà chung cư | 154.000 |
| Dịch vụ xử lý chống thấm tường nhà vệ sinh | 147.000 |
| Dịch vụ xử lý chống thấm tường nhà bằng xi măng | 84.000 |
| Dịch vụ xử lý chống thấm tường nhà mới xây | 94.500 |
| Dịch vụ xử lý chống thấm tường nhà bằng tôn | 164.500 |
| Dịch vụ xử lý chống thấm chân tường | 147.000 |
| Dịch vụ xử lý chống thấm ngược tường nhà | 147.000 |
| Dịch vụ sơn chống thấm tường nhà | 59.500 |
Lưu ý: Bảng giá dịch vụ chống thấm tường nhà tại Chống Thấm AZ trên đây chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện thực tế và thời gian thi công. Hãy gọi ngay cho chúng tôi đến hotline 0338431505 tư vấn miễn phí.
Quy trình chống thấm tường nhà chuyên nghiệp tại Chống Thấm AZ
Chống Thấm AZ tự hào cung cấp dịch vụ chống thấm tường nhà với quy trình bài bản và chuyên nghiệp, mang lại hiệu quả tối ưu cho khách hàng. Dưới đây là các bước trong quy trình chống thấm:
Bước 1. Khảo sát hiện trạng khu vực chống thấm tường nhà
- Đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp đến tận nơi để kiểm tra tình trạng tường nhà.
- Xác định nguyên nhân gây thấm và đánh giá mức độ hư hại.
- Đưa ra giải pháp phù hợp dựa trên phân tích chi tiết.
Bước 2. Chuẩn bị bề mặt
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc và các lớp sơn bong tróc.
- Sửa chữa các vết nứt, lỗ hổng bằng vật liệu chuyên dụng, đảm bảo bề mặt đạt chuẩn trước khi thi công.
Bước 3. Thi công lớp chống thấm
- Sử dụng các sản phẩm chống thấm cao cấp, phù hợp với từng loại bề mặt.
- Tăng tính bền vững và đảm bảo thẩm mỹ cho tường nhà.
Bước 4. Kiểm tra và nghiệm thu
- Sau khi hoàn thiện, chúng tôi kiểm tra toàn bộ bề mặt để đảm bảo không còn hiện tượng thấm.
- Bàn giao công trình cho khách hàng kèm theo hướng dẫn bảo trì chi tiết.
Bước 5. Bảo hành dịch vụ
- Công trình sẽ được bàn giao cho khách hàng cùng các hướng dẫn bảo trì chi tiết.
- Chống Thấm AZ cam kết bảo hành dài hạn, luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong mọi trường hợp phát sinh sau thi công.
Các phương pháp chống thấm tường nhà chuyên nghiệp có tại Chống Thấm AZ
Tại Chống Thấm AZ cung cấp các giải pháp chống thấm tường nhà tối ưu, với những phương pháp hiện đại và vật liệu cực kỳ chất lượng:
Dịch vụ xử lý chống thấm tường nhà mới xây
Dịch vụ chống thấm tường nhà mới xây là bước quan trọng giúp bảo vệ công trình khỏi ảnh hưởng của nước, đặc biệt khi tường còn mới. Sau khi tường khô và được tô trát, việc chống thấm cần được thực hiện ngay để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Để chống thấm, chúng tôi khuyên dùng các loại sơn chống thấm ngoài trời hoặc keo chống thấm bề mặt. Những sản phẩm này có khả năng chống thấm tuyệt vời, đàn hồi cao, dễ thi công và tuổi thọ dài, đồng thời giá cả hợp lý.
Để đạt hiệu quả cao nhất, việc chống thấm tường nhà không chỉ cần thực hiện cho tường ngoài mà còn phải bao gồm tường trong. Trước khi tiến hành thi công, tường mới cần được kiểm tra kỹ lưỡng và làm sạch bề mặt, đặc biệt là sau khi trát hồ, cần đánh giấy nhám để tạo độ mịn.
Cách chống thấm tường trong nhà:
Chống thấm cho tường trong nhà mới xây sẽ đơn giản hơn do tường ít bị thấm hoặc có dấu hiệu bong tróc. Quy trình gồm:
- Bước 1: Chuẩn bị các vật liệu như bột trét tường, sơn lót và sơn chống thấm.
- Bước 2: Dùng bột trét phủ kín bề mặt và làm phẳng tường.
- Bước 3: Phủ lớp sơn lót, sau đó sơn lớp chống thấm và đợi khô.
Cách chống thấm tường bên ngoài nhà: Đối với tường ngoài, chúng tôi khuyến khích sử dụng vữa chống thấm hoặc quét sơn chống thấm để ngăn nước thấm vào. Đội ngũ nhân viên sẽ chuẩn bị các vật liệu như xi măng và cát để trộn vữa chống thấm, hoặc sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng cho bề mặt bê tông.
Dịch vụ xử lý chống thấm tường nhà cũ
Sau một thời gian dài sử dụng, nếu tường nhà không được xử lý chống thấm đúng cách, sẽ dễ dẫn đến hiện tượng nứt, nấm mốc phát triển. Điều này không chỉ làm giảm giá trị thẩm mỹ của căn nhà mà còn ảnh hưởng đến an toàn của công trình. Đối với những bức tường nhà cũ, chúng tôi đề xuất quy trình chống thấm như sau:
- Bước 1: Cạo sạch lớp sơn cũ bong tróc và dùng chổi sắt để làm sạch rong rêu. Việc làm sạch này rất quan trọng, vì nếu không tường cũ chưa được xử lý sẽ khiến lớp sơn chống thấm dễ bị bong tróc và giảm hiệu quả.
- Bước 2: Dùng keo chống thấm để trám các vết nứt và kẽ hở trên tường.
- Bước 3: Phủ từ 2 lớp sơn chống thấm chuyên dụng, như Kova hoặc Sika, và chỉ sơn khi bề mặt tường đã sạch sẽ và khô ráo.
- Bước 4: Chúng tôi sẽ sơn phủ màu trang trí theo ý muốn quý khách để hoàn thiện công trình.
Cách xử lý chống thấm chân tường nhà
Có ba nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng chân tường bị thấm nước và ẩm mốc:
- Nước mưa từ tường bên ngoài thấm vào.
- Độ ẩm từ nền nhà bốc lên qua ron gạch khiến tường bị ẩm mốc.
- Hệ thống cấp thoát nước bị rò rỉ từ các khu vực như bếp, nhà vệ sinh hoặc những nơi thường xuyên tiếp xúc với sinh hoạt của gia đình.
Áp dụng phương pháp sử dụng sơn chống thấm để chống thấm cho chân tường:
- Bước 1: Loại bỏ lớp sơn bị bong tróc và bị ẩm mốc trên chân tường.
- Bước 2: Dùng sơn chống thấm gốc xi măng, trộn với xi măng theo tỷ lệ 10:2, sau đó trộn đều.
- Bước 3: Lăn hỗn hợp sơn lên bề mặt chân tường bị thấm.
- Bước 4: Khi lớp sơn chống thấm đã khô, chúng tôi sẽ phủ một lớp sơn màu theo sở thích trang trí của gia chủ.
Áp dụng phương pháp sử dụng Water Seal DPC để chống thấm tường nhà:
Water Seal DPC là dung dịch chống thấm được ưu tiên sử dụng trong ngành xây dựng nhờ khả năng thẩm thấu sâu vào vật liệu, tạo phản ứng Silic phát triển Gel, giúp lấp kín các lỗ li ti, mao dẫn và hàn gắn các vết nứt lên tới 0,3 mm. Sử dụng Water Seal DPC giúp tăng độ bền, độ chắc chắn và kéo dài tuổi thọ cho tường, giảm thiểu tình trạng thấm nước.
Quy trình chống thấm bằng Water Seal DPC diễn ra qua các bước sau:
- Bước 1: Nhân viên Chống Thấm AZ sẽ đục lớp vữa bên ngoài chân tường khoảng 30-40cm, lưu ý không làm ảnh hưởng đến gạch cốt bên trong.
- Bước 2: Chúng tôi sẽ tạo phễu trong chân tường bằng cách khoan lỗ để rót dung dịch hóa chất.
Dùng máy khoan tạo lỗ nghiêng 45 độ, cách nền chân tường từ 15 – 20cm. Độ sâu khoan tùy thuộc vào độ dày của tường (Ví dụ: Khoan sâu 11cm đối với tường dày 10cm. Khoan hai mũi đối với tường dày 20cm, trong đó một mũi khoan nghiêng 45 độ, sâu 10cm và mũi thứ hai sâu 22cm). - Bước 3: Đội ngũ nhân viên sẽ làm sạch chân tường bằng máy thổi bụi, sau đó phun một lượng nước nhỏ vào lỗ khoan.
- Bước 4: Rót dung dịch chống thấm Water Seal DPC vào lỗ khoan. Mỗi lần rót sẽ dùng từ 30ml đến 35ml dung dịch. Lặp lại quy trình rót liên tục cho đến khi lỗ khoan đầy dung dịch. Tường dày 10cm thì sẽ dùng khoảng 1.5 lít dung dịch/m tường, trong khi tường dày 20cm cần 2.5 – 3 lít dung dịch/m tường.
- Bước 5: Trát lỗ khoan bằng vữa với xi măng, cát và nước với tỉ lệ: Water Seal DPC = 1:3:4:1, sau đó trát kín các lỗ khoan.
Cách chống thấm tường nhà qua khe tiếp giáp nhà liền kề
Trong các thành phố lớn, việc xây dựng nhà liền kề giúp tiết kiệm không gian, nhưng điều này cũng làm tăng nguy cơ tường bị thấm nước và rạn nứt do ảnh hưởng từ môi trường. Để chống thấm tường nhà bị nứt tại vị trí khe tiếp giáp giữa hai nhà, bạn có thể thực hiện theo các phương pháp sau:
Sử dụng tôn ngăn nước
Tại vị trí tiếp giáp giữa hai tường nhà, đặt một miếng tôn và ghim cố định theo chiều dọc của khe tường. Máng tôn sẽ ngăn nước, giúp chặn nước không thấm vào giữa hai tường nhà, từ đó bảo vệ khu vực tiếp giáp khỏi thấm nước.
Chống thấm tường liền kề ngay từ đầu
Đây là phương pháp tối ưu và an toàn nhất để chống thấm cho tường liền kề. Khi xây dựng, sử dụng gạch đặc ở vị trí tiếp giáp kết hợp với vữa xây và bê tông chống thấm. Phương pháp này có thể thực hiện khi nhà bên cạnh chưa xây dựng.
Nếu nhà bạn xây trước, trát lớp tường bảo vệ phía bên ngoài để đạt hiệu quả chống thấm tối đa. Sau đó, có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác như sơn chống thấm, hóa chất chống thấm, hoặc bọc phủ composite như chống thấm composite FRP.
Lưu ý: Tường tiếp giáp cần có bề dày tối thiểu 220mm để đảm bảo hiệu quả ngăn chặn thấm dột từ bên ngoài.
Cách chống thấm ngược tường nhà bằng Sika
Nếu không thể tiến hành chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà từ giai đoạn thi công, bạn có thể áp dụng phương pháp chống thấm ngược. Phương pháp này có thể thực hiện sau khi xây gạch xong, thay vì trát tường thì bạn sẽ tiến hành chống thấm luôn.
Cách chống thấm tường nhà bằng Sikatop Seal 107:
Chuẩn bị vật liệu:
- Sikatop Seal 107: Chất chống thấm gốc xi măng, 2 thành phần, đóng rắn nhanh và có khả năng chống thấm vượt trội. Phù hợp cho các bề mặt tường nhà.
- Sika Latex/Sika Latex TH: Chất kết nối gốc xi măng giúp tăng cường khả năng kết dính giữa các bề mặt bê tông, tường cũ và mới, giúp tăng khả năng chống thấm.
- Xi măng, cát, nước sạch.
Các bước thi công:
Bước 1: Phun nước lên bề mặt tường để làm ẩm, giúp tạo độ bão hòa cho bề mặt. Lưu ý không để nước đọng trên bề mặt tường.
Bước 2: Trộn Sikatop Seal 107 theo tỉ lệ 1:4 (A:B). Thi công 3 lớp Sikatop Seal 107, mỗi lớp cách nhau 3-4 giờ. Sau khi lớp thứ 3 khô hoàn toàn, nhân viên sẽ dùng bay để hoàn thiện và làm đẹp bề mặt bằng xốp.
Bước 3: Thi công lớp kết nối bằng Sika Latex/Sika Latex TH
- Đầu tiên, trộn Sika Latex/Sika Latex TH với nước theo tỉ lệ 1:1, sau đó thêm xi măng vào hỗn hợp với tỉ lệ 4:1:1. Dùng hỗn hợp này thi công lên lớp Sikatop Seal 107, tiêu thụ khoảng 0.25 lít/m² và hoàn thiện bằng kỹ thuật chống thấm xoa nền.
- Tiếp theo, trộn xi măng và cát theo tỉ lệ 1:3, sau đó trộn cùng Sika Latex/Sika Latex TH và nước theo tỉ lệ 1:3. Thi công khi lớp hồ dầu Sika Latex/Sika Latex TH vẫn còn ướt và làm phẳng bề mặt bằng tay.
Cách chống thấm tường nhà ngoài trời bằng sơn Kova
Sơn Kova là thương hiệu sơn Việt Nam đầu tiên nổi tiếng trên thế giới, được ưa chuộng bởi các chủ đầu tư và thợ xây dựng. Để chống thấm tường ngoài trời, chúng tôi có gợi ý là sử dụng KOVA HydroProof CT-04 và CT-11A Plus vì đặc tính chống thấm cực tốt, thường được sử dụng phổ biến cho các hạng mục chống thấm. Dưới đây là quy trình chống thấm tường bằng sơn Kova:
Quy trình chống thấm tường ngoài trời bằng Kova:
- Bước 1: Nhân viên Chống Thấm AZ sẽ vệ sinh bề mặt tường thi công, đặc biệt chú trọng loại bỏ rêu mốc và bụi bẩn để đảm bảo bề mặt tường sạch sẽ, dễ thi công.
- Bước 2: Chúng tôi sử dụng chất chống thấm CT-11A Plus và phủ 2-3 lớp lên lớp vữa xi măng. Mỗi lớp nên cách nhau 6-8 giờ để đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu.
- Bước 3: Tiến hành thi công sơn lót kháng kiềm của KOVA cho bề mặt tường. Có thể sơn thêm 1-2 lớp để tường đẹp và bền hơn.
- Bước 4: Sau khi sơn lót khô, nhân viên sẽ tiếp tục phủ 2 lớp sơn chống thấm HydroProof CT-04 và mỗi lớp cách nhau 3-4 giờ.
Cách xử lý chống thấm tường nhà bằng xi măng kết hợp phụ gia chống thấm
Để xử lý chống thấm tường hiệu quả, tại Chống Thấm AZ còn có phương pháp kết hợp xi măng và phụ gia chống thấm.
- Đầu tiên, nhân viên sẽ vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường, cạo bỏ lớp sơn cũ và làm sạch bụi bẩn.
- Tiếp theo, chúng tôi sẽ trộn hỗn hợp xi măng và phụ gia chống thấm. Một gợi ý là sử dụng sơn chống thấm Kova gốc xi măng, trộn theo tỷ lệ 10kg sơn Kova với 2kg xi măng. Hỗn hợp này cần được trộn đều và lăn lên vùng chân tường bị thấm.
- Sau khi lớp chống thấm khô, nhân viên sẽ sơn phủ thêm một lớp bên ngoài để cải thiện thẩm mỹ và gia tăng hiệu quả chống thấm cho bức tường.
Lý do gây ra hiện tượng thấm tường
Hiện tượng tường bị thấm nước xuất phát từ nhiều nguyên nhân, nhưng dưới đây là các lý do phổ biến nhất:
- Khi thiết kế, nếu không tính toán kỹ các yếu tố chống thấm tường nhà hoặc không đảm bảo độ bền của vật liệu ở những khu vực dễ tiếp xúc với nước như mái, tường ngoài, và chân tường, sẽ làm công trình dễ bị thấm.
- Nhiều công trình bỏ qua bước chống thấm ban đầu để tiết kiệm chi phí, hoặc thực hiện chống thấm một cách sơ sài, không đúng kỹ thuật. Ví dụ, lớp chống thấm không đủ độ dày, không phủ kín toàn bộ bề mặt hoặc sử dụng sai loại vật liệu sẽ dẫn đến khả năng chống thấm kém, khiến nước dễ thấm qua tường.
- Nếu sử dụng các loại vật liệu không rõ nguồn gốc, chất lượng thấp hoặc không phù hợp với môi trường và kết cấu công trình (ví dụ, xi măng chống thấm không đạt tiêu chuẩn hoặc sơn chống thấm dễ bong tróc) sẽ làm giảm hiệu quả chống thấm, đặc biệt khi phải chịu tác động của thời tiết khắc nghiệt.
- Việt Nam có khí hậu nhiệt đới gió mùa, đặc trưng với lượng mưa lớn và độ ẩm cao, đặc biệt trong mùa mưa. Nước mưa dễ dàng len lỏi qua các vết nứt, khe hở nhỏ hoặc mao dẫn trên tường, nhất là khi công trình không được thiết kế chống thấm tốt từ đầu. Ngoài ra, nhiệt độ thay đổi đột ngột cũng làm vật liệu co giãn, gây nứt bề mặt và tạo điều kiện cho nước thấm qua.
- Sau một thời gian dài sử dụng, kết cấu nhà bị lão hóa, nền móng có thể bị sụt lún, tạo ra các vết nứt. Tường nhà bong tróc hoặc bị hở mạch vữa cũng là lối để nước và hơi ẩm xâm nhập. Nếu không duy trì bảo dưỡng định kỳ như sơn lại tường, trám các vết nứt, công trình sẽ dễ bị thấm hơn theo thời gian.
Tại sao cần phải chống thấm tường nhà chuyên nghiệp?
Nếu không được thực hiện đúng cách chống thấm tường nhà, tường nhà sẽ gặp phải nhiều vấn đề nghiêm trọng như:
- Tường không được chống thấm tốt sẽ dễ dàng bị ẩm mốc, nứt nẻ, hay xuất hiện các vết loang lổ, làm giảm đi giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà. Đặc biệt, khi bạn dùng giấy dán tường, tình trạng này có thể nghiêm trọng hơn, cực kỳ mất thẩm mỹ.
- Mùa mưa đến, nếu không chống thấm hiệu quả, tường nhà sẽ dễ bị thấm dột, tạo ra không khí ẩm ướt trong nhà. Những đồ vật như đồ gỗ, thiết bị điện tử, và các vật dụng gia đình khác sẽ chịu tác động và có nguy cơ bị hư hỏng, gây tốn kém cho gia chủ.
- Hơn nữa, nếu tường bị thấm lâu ngày, kết cấu của ngôi nhà cũng bị ảnh hưởng, khiến tường nứt nẻ và làm giảm độ bền vững của công trình.
- Ngoài ra, sự phát triển của vi khuẩn và nấm mốc do ẩm ướt có thể gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Chống thấm AZ – Nơi cung cấp dịch vụ chống thấm tường nhà uy tín, chất lượng
Chống Thấm AZ – Địa chỉ tin cậy cung cấp dịch vụ chống thấm tường nhà chất lượng, uy tín, cam kết mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả, giúp tường nhà luôn bền đẹp theo thời gian. Chống Thấm AZ nổi bật với những ưu điểm:
- Chúng tôi chỉ sử dụng những sản phẩm chống thấm tường nhà nhập khẩu, có khả năng chống thấm vượt trội, bền bỉ theo thời gian, giúp bảo vệ tường nhà khỏi nước, ẩm mốc và rong rêu.
- Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, đội ngũ của chúng tôi luôn được đào tạo bài bản và sử dụng các phương pháp thi công tiên tiến nhất, đảm bảo việc chống thấm diễn ra nhanh chóng và hiệu quả.
- Chống thấm ngay từ đầu giúp bạn tránh được các chi phí phát sinh do việc sửa chữa tường nứt nẻ, thấm dột sau này. Việc bảo vệ ngôi nhà từ gốc giúp tiết kiệm chi phí bảo trì và sửa chữa sau này.
- Chúng tôi cung cấp các dịch vụ chống thấm cho tường nhà, mái, móng và các khu vực dễ bị thấm dột khác, giúp bạn giải quyết triệt để vấn đề ẩm ướt, đảm bảo không gian sống luôn khô ráo và an toàn.
- Chống Thấm AZ cam kết bảo hành dịch vụ chống thấm lên đến 5 năm, đảm bảo hiệu quả lâu dài, giúp bạn yên tâm sử dụng mà không phải lo lắng về các vấn đề thấm dột.
- Quy trình thi công của chúng tôi không chỉ hiệu quả mà còn gọn gàng, nhanh chóng, giảm thiểu tối đa sự xáo trộn trong sinh hoạt của gia đình bạn.
Hãy liên hệ ngay cho Chống Thấm AZ:
- Website: https://chongthamaz.vn/
- Hotline: 033843150
